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济南住建局:聚焦“留改拆”推动城市更新 国家及省级试点稳步推进

济南住建局:聚焦“留改拆”推动城市更新 国家及省级试点稳步推进

大众网·海报新闻记者 谢玮 济南报道

11月24日,济南市住房和城乡建设局党组书记、局长陈勇带领局相关处室、单位和区县、功能区住建部门负责同志接听12345市民服务热线,倾听市民诉求、建议,现场答疑释惑,并介绍2020年该局主要工作。据了解,济南市住建局提升城市更新品质。棚改旧改硕果累累,市政工程技术,成为全国十个、山东唯一的国家“棚改激励支持城市”。创新落实“中优”战略,以“留改拆”推动城市更新,按照“市区协同、政企合作、以区为主”的思路推进棚改工作。

房地产业平稳健康发展,住宅日成交达280套

房地产业平稳健康发展“量增价稳”,前三季度,济南住宅销售6.47 万套,面积815.86 万平方米、同比增长7.92%;住宅日均成交量保持在280套左右,超过了2017-2019年日均成交200套水平。

绿色建筑产业逐步壮大,依托济南新旧动能转换先行区打造全国面积最大的绿色建设示范区,高标准规划建设济南绿色建设国际产业园,推动济南绿色建筑产业集群式发展。围绕“建设城市信息模型CIM 平台,推动智能建造与建筑工业化协同发展”等七大任务,加快推进基于信息化、数字化、智能化的新型城市基础设施建设。同时大力发展“新城建”产业链,带动有效投资,形成万亿级“新城建”产业规模。

以“留改拆”推动城市更新,城建资金管理打造“济南样板”

城市更新提升品质。棚改旧改硕果累累,成为全国十个、山东唯一的国家“棚改激励支持城市”。创新落实“中优”战略,以“留改拆”推动城市更新,按照“市区协同、政企合作、以区为主”的思路推进棚改工作。

老旧小区改造从“面子”转向“里子”,加快补齐老旧小区水电气暖、民生服务设施等短板,50 个改造项目、605 万㎡全部开工;既有住宅增设电梯开工214 部,竣工268 部,提前超额完成任务,总量占全省80% 以上。

历史文化名城守护更加精心,贯彻落实《济南历史文化名城保护条例》,搭建组织架构,充实人员力量,守护好城市文脉。海绵城市建设方面,累计建成面积120.5 平方公里,占规划建成区面积的16.83%。城市体检方面,高质量上报了城市体检指标数据,得到清华大学专家组高度肯定。

城市基础设施建设方面,公共停车场项目年度任务开工111 个,已开工83个(竣工24 个),开工率75%;同时在地下管线管理、道路杆件整治、城市品质提升试点片区建设(历下区燕山街道片区和槐荫区南辛庄街道片区)、无障碍设施改造等方面也做了大量工作。城建资金管理打造“济南样板”。探索建立起城建项目预算绩效管理机制;配套费征收25.48 亿元,为城市基础设施建设提供了资金保障。

人才安居网越织越密,构建“购、租、补”人才安居制度

住房保障创新突破。住房租赁网越织越广,推动住房租赁市场发展试点,印发实施了11个配套政策文件,初步建立起较为完善的政策体系;培育专业化、规模化租赁企业7 家,筹集各类租赁住房5.69万套间;“工改租、商改租”政策经验被财政部、住建部在全国推广。

住房保障网越织越宽,完善住房保障体系试点,建筑技术,确定6 个政策性租赁住房试点项目(2497 套间、15.4 万㎡),争取300亿元信贷资源,在政策支持、建设标准等方面大胆创新,补齐住房租赁市场缺少小户型、低租金的短板,让“新市民”住得下、住得起、住得好。前三季度发放租赁住房补贴9400余户,筹集公租房新增房源1000套,提前超额完成年度任务。人才安居网越织越密,构建“购、租、补”一体的人才安居制度体系,首次核准506 名高层次人才的购房补贴申请。

谋划实施21个重点项目,全力推进街镇“五小”建设

城乡融合扎实推进。城乡融合发展试验区先行先试,谋划实施21个重点项目,中欧装备制造小镇经验做法被国家发改委在全国推广,属全省唯一;商河县“一证保三权”助力户籍制度改革做法得到省住建厅充分肯定;全面放开落户限制、加快推进农业转移人口市民化改革经验在央视《新闻联播》和全国发展改革系统视频会议进行宣传推广。联合济阳区、商河县、济南新旧动能转换先行区组成黄河北片区,成功入选首批省级城乡融合发展试验区。

农村改厕及危房改造超额完成,前三季度户厕改造完工3793 户,占年度任务的107%,户厕普及率达到91.12%;公厕完工802 座,占年度任务的121%,实现300 户以上自然村至少建设1 座标准公厕的目标;农村危房改造2123 户,占年度任务的128%。美丽村居省级试点继续推进,开展第二批美丽村居建设,筛选出13 个村庄申报第三批美丽村居省级试点。全力推进街镇“五小”建设,完成142 个街镇“五小”场所(食堂、宿舍、澡堂、图书室、文体活动室)建设任务,占年度任务的85%。

扬尘治理助力守护“泉城蓝”,加快打造供热“一张网”

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